厦门出台文件：全市变电站用地交“净地”

2月24日记者了解到，福建省厦门市政府正式出台文件，明确全市变电站用地交“净地”标准，厦门地区电网发展实现突破性政策创新。

1月底，厦门市政府召开专题会议，对今后厦门地区变电站划拨用地“净地”标准和建设用地成本出资方式作出明确要求。根据会议纪要，厦门地区变电站划拨用地参照厦门市国有土地公开招标拍卖挂牌出让的标准执行，若地块所在片区已编制修建性详规并通过规划局审定，按该片区修建性详规要求的场地标高平整场地;若地块所在片区尚未完成修建性详规或修建性详规未通过规划局审定，原则上按照边界市政道路标高平整场地;对山地等特殊地形地块，则对场地进行表层清理。

变电站建设用地成本按照厦门市土地工业地价标准结算后，市级片区内变电站征拆费用(含“净地”标准所需费用)差额由市财政承担，其他由所在区财政承担。

新建变电站建设用地征拆及交地环节是整个输变电工程前期工作中的最大难点，场地内可能涉及大量建筑物、树木及地下管线等，交地后电网企业需与相关物主进行协商赔偿，常造成工期不可控甚至超长工期，规划项目无法按期投产，使电网供电能力无法及时有效提升。

为加快推动地方政府出台变电站交“净地”标准，厦门供电公司积极与政府相关部门对接沟通，最终推动厦门市政府各部门取得一致意见，并正式出台文件明确变电站用地交“净地”标准。该项政策涵盖电网项目征地、拆迁、场平相关标准，明确由政府部门负责完成变电站用地地上及地下物清理，同时完成场地平整后再移交电网企业建设，提高电网建设工作效率。