莫让“甲醛超标”拖“租房时代”后腿

正制定中的《住房租赁条例》，不妨对出租房空气质量问题给予关注。

据《工人日报》报道，今年3月，在一线城市工作的王梦茹和男朋友通过中介租到了房子，可刚住进去四五天，两人就相继出现嗓子疼、干咳、流鼻血等症状。到医院检查，是过敏性支气管肺疾患，“医生说，症状可能是室内空气(甲醛)引起的中毒。”而据调查，多个城市中介出租房频现甲醛超标，但很多租客只能忍气吞声。

去年12月，《新京报》就曾报道，有租房平台不少出租房存在疑似甲醛超标，部分房屋装修完后迅速就挂牌出租等现象。当时那些平台有的表示，暂无房屋的空气质量检测报告，也不会专门做甲醛检测;有的对于“装修完之后放置多长时间出租”等问题，称无法回答。

现行法律法规对房屋装修后多长时间才能出租，及中介公司该在房屋空气净化处理及健康保障方面承担何种责任等，并没有明晰规定。这也让有些承租人事后维权难：若要起诉并要求赔偿损失，还得出具空气质量检测报告等，举证空气质量与身体损害之间的因果关系，够麻烦。

那能否像购买商品必须有产品说明书那样，让出租的房屋必须有包括屋内空气质量验收证明、消防安全验收证明等，并要求出租者、中介平台在签订租房合同时向承租人提供呢?这番可变事后维权为事前预防的举措，显然值得考虑。

据了解，我国《住房租赁条例》目前正在制定中，将对租赁住房在工程建设、消防安全、供水供电、室内装修、单间租住人数、人均面积标准等方面提出原则性要求。当此之际，也希望屡遭曝光难绝的“甲醛超标”拖“租房时代”后腿的情况，尽早得以改观。期待出租房空气质量尤其是“甲醛超标”等问题，也得到该条例的关注，让这问题得到有力解决。