光伏如何应对拆迁补偿？

今日摘要：小王家里打算安装光伏，但得知本村近几年可能会面临拆迁，左思右想，总是怕
前期的投入都打了水漂，不知如何是好。想必很多光伏用户也有这样的困惑，相信看了今天
的文章，大家就能解除心中的顾虑了！

目前我国关于光伏发电系统的拆迁与补偿事宜还在完善中，国内的光伏发电还处于一个基础发展的阶段，相应的法律法规也不是很健全，国家也没有专门出台相关的具体政策。

国家在大力宣扬户用光伏，鼓励大家在自家的屋顶上安装光伏电站，总说安全环保、免费用电还能赚取收益，还说即使遇到拆迁也能拿到一定的补偿。如今真的遇到拆迁了，我们到底还能不能拿到拆迁补偿款呢？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

根据《条例》可以得知，如果面临拆迁的问题，光伏用户可以得到两部分补偿：一个是光伏系统本身价值的补偿，另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。另外，提醒下所有光伏用户，一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。因为如果遇到拆迁，只有拿出这些材料才会获得相应的补偿金。切记！

既然国家有这样的条例，如果你的家里安装了光伏系统或是正打算安装又怕会拆迁的，你就大可以放心了，因为这个补偿肯定是会拿到的哦！

光伏拆迁维护利益的实际案例

上海市刘老太的子女为她安装了一套5KW光伏电站用于养老，当时的安装费用为12元/瓦。共计花费了6万元，每年的电费收入大约8000元左右。

今年由于地产开发商征用刘先生的房屋，刘老太先后咨询了当地的拆迁办及政府相关部门，询问自己的光伏电站是否给予补偿。由于目前国内光伏的发展还处于基础发展阶段，相关法律法规并不健全，国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策，政府部门没能给出相应的答复。

刘老太又咨询了法律界人士，律师也没能给出相应的答复。

刘老太自己主动找到政府相关部门，按当时安装的全部费用及15年的发电量补偿进行商谈，政府相关部门经过相关的讨论及论证结合当地政府的补贴标准，最后给予刘老太初装费及12年的发电量的电费补偿。

拆迁却再建的光伏系统

保定周边某县已经发生了几例安装光伏电站后又进行了拆迁的案例，具体补偿方案有如下两个：

这两种方案各有优劣，方案一虽然补偿的少，但后续收益大；

方案二虽然补偿多，但不过是一锤子买卖。

这样一来，地方安装商动起了脑筋，希望通过拆迁的噱头再赚一笔，通常会怂恿用户在将要拆迁的屋顶上面建设光伏系统，这样也就出现了“拆二代”思维。

但安装商往往赶时效，把廉价低质、没有国家权威机构颁发认证的设备应用在这些项目中，不和规范的电站、认证不齐全的设备供电部门是不允许接入电网，加上补偿细则各地不一，最终损失的还是用户本身。

但是上有政策：保定高新区内的5个村庄确定要拆迁，部分村民为获得拆迁补偿费用，申请安装分布式光伏系统。保定市国家高新区管委会已下发了《关于停止受理我区部分村庄申请安装分布式光伏系统的函》（[2017]高区51号），停止受理5个村庄的分布式光伏系统申请。