水电改造150元一平贵吗?
如果按照100平米的住房计算,150元一平就是150*100=15000元,如果是改造比较复杂,15000元属于正常,如果水电改造比较一般比较简单,15000元属于贵了,一切还是要看工作量,目前来说市场上的水电工都是按照跑米计算价格,每米20-30元左右,这是比较公平的计算方法。
水电改造指根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有开发商使用的水路,电路全部或部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。
水电改造大概有这几步:
1、确定装修方案,确定水路电路定位点。
2、签定水电改造安装合同。
3、确定有临时的用电用水环境,施工用电设备安全可靠。
4、施工单位施工。
5、进行给水水路验收,排水水路验收,电路验收。
水电改造施工模式大致有四种,即清包施工模式、半包施工模式、家装公司模式、成品水电施工。
1.清包施工模式:
清包是业主高参与度的一种装修方式,能够充分享受装修过程的乐趣,可以把更多的费用节约下来升级主材;
缺点是清包要求您对装修的各个环节都要了解,甚至在一定程度上要能担当监理的职能。水电改造是装修中相对更专业的一个领域,业主很难去把握和选择。
2.半包施工模式:
选择施工队半包施工,队长在中间负责,业主可以直接监管工程参与其中。主材由自己掌控,辅材有工队负责,相对也省时、省事。
但是半包模式容易售后扯皮,出现责任不清的问题。水电改造是装修中的隐蔽工程,如果出现质量问题对装修是毁灭性的破坏,因此选择半包模式要明晰责任。
3.家装公司模式:
家装公司有整体的整体专业的设计方案,相对清包施工队规划性更好些,有较好的施工标准规范。
但是家装公司一般将工程转包给项目经理,再由项目经理找工队,容易产生管理脱节,使施工标准不能很好执行。
4.成品水电模式:
属于创新型的专业水电施工模式,以工厂化生产的模式去规范施工操作,施工流水线的每一个节点都做出详细标准,施工队伍只须按部就班地执行,即可完成水电成品。
这种模式的优点在于淡化传统模式过分依赖师傅的手艺的缺陷,而是将工艺标准化,无论何人施工,只要按标准进行,即可生产出优质的终端水电成品。
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